国产精品R级最新在线观看,麻豆国产丝袜白领秘书在线观看,国产国语在线播放视频,精品国精品国产自在久国产应用

您當前的位置：邦誠首頁 > 新聞資訊 > 干貨知識
邦誠動態 政策資訊 干貨知識 合作問答 會計處理 資料下載 相關推薦

 

房產契稅新政發布，與舊政有哪些變化？契稅新政后買房到底能省多少錢？

日期 :[2016年02月24] 編輯 : 邦誠財稅 【糾錯】 瀏覽次數 4889

 

房產契稅新政發布，與舊政有哪些變化？契稅新政后買房到底能省多少錢？


      2月19日，稅務總局等三部門發布了《關于調整房地產交易環節契稅、營業稅優惠政策的通知》


那么，新政跟我們有什么關系？

      新政策區分了唯一住房和第二套改善性住房，鼓勵了一、二線城市市場進行大戶型改善，換房需求

一線城市購房，房產契稅新政與舊政有哪些變化



二線城市購房，房產契稅新政與舊政有哪些變化

      所以，看出新舊政策的變化來了嗎？

      房產契稅新政策的受益人群有：

      1、在一線城市買140平方米以上房屋的并且是首套房子的人

      2、在二線城市買140平方米以上房屋的并且是首套房子的人

      3、在二線城市買任意平方米房屋的并且是首套房子的人

      受益最大的是在二線城市購買≤90平方的二套房屋的購房者，契稅可以出現最高67%的減免。

      舉個例子，小明想在二線城市購買90平方米，總價150萬元的二套房屋

      90平方米總價150萬元：

      就政策契稅：150萬×3%=4.5萬

      新政策契稅：150萬×1%=1.5萬

      按照新政策的稅率，小明買房子在契稅方面省了3萬元，刷房子的錢就這樣省下來了呢。


啥？買房子為啥要交契稅？


      一套商品房想要合法的身份，需要三證齊全：房產證、契稅、土地證。

      因為契稅屬于當地稅收，因此買房者需要到當地稅局依法繳納契稅。


      房子沒有房產證，就像黑孩子沒戶口。以后萬一遇到變故，您的權益可不受法律保障，所以買房子一定要記得交契稅。

契稅應該什么時候怎么交？

      一般買房子是6步走:1、攢夠錢 2、交首付 3、申貸款 4、審核貸款 5、發放貸款 6、交房

      1、在交房階段時，從拿到新房鑰韙那天起，一個月內到當地地稅局交納契稅，保留好契稅完稅憑證。

      2、之后，持契稅完稅憑證及房屋買賣臺同等證件，去！地房管局辦理房產證


你契稅交了為什么還拿不到房產證？


      如果以上這些稅都是你自己去繳納的，房產證很快可以到手


      如果是你委托開發商繳納的，當心開發商拿你的錢當無息貸款，拖一兩年再給你辦證。


      所以，先降首付又減免稅費，房地產去庫存政策連番加碼，那么，這些契稅新政能幫您省多少錢？


標簽: 契稅 買房

上一頁：切勿拖延！企業被列入經營異常？后果比你想象的更嚴重～

下一頁：養老保險真的多繳多得嗎？繳15年只是判斷能否領取的條件！

看過本文的人還看過
想當老板嗎？這些財務知識必須懂！

教育部近期發布的《中國大學生就業創業發展報告》顯示，2015屆全國高校畢業生創業率為2.86%
2015-12-28
今年東莞市每天新注冊公司149家！

東莞全市市場主體首次突破70萬戶，總量在廣東省全省地級市中排名第一！
2015-12-09
邦誠財稅應邀參加首屆深莞惠互聯網+科技項目聯合路演

2016年8月12日下午，在東莞松山湖（生態園）城市會客廳舉辦了首屆深莞惠互聯網+科技項目聯合路演，邦誠財稅應邀參加。
2016-08-16
東莞市人民政府關于印發東莞市企業信息公示和信用約束管理暫行辦法的通知

東莞市人民政府關于印發東莞市企業信息公示和信用約束管理暫行辦法的通知
2017-06-08

×

文章糾錯